1976〜1986年築, 専有面積19.60㎡〜39.60㎡の平均販売価格
東京都
87.3万円/㎡
前年比+5.2%
豊島区
83.5万円/㎡
前年比+8.5%
池袋サンホワイト
東京都豊島区池袋三丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩11分
1981年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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1階 / 29.6㎡の場合
相場
2,589万円
87.5万円/㎡
1,937
2,372
2,806
3,241
AI査定結果
推定相場価格
2,589万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,372万円〜2,806万円
80.1万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月6日
池袋サンホワイト
3,000万円（101.4万円/㎡）/ 1階 / 29.6㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は73.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 3,000万円 | 101.4万円 | 1階 | 29.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,800万円 | 62.0万円 | 4階 | 77.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/29 | 4,980万円 | 64.4万円 | 4階 | 77.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/31 | 5,500万円 | 71.1万円 | 4階 | 77.38㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2022/09/08 | 1,980万円 | 66.9万円 | 1階 | 29.6㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は84.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 池袋サンホワイト 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅11分 | 3,000万円 | 101.4万円 | 29.6㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2022/02/23 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 2,690万円 | 76.1万円 | 35.34㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2023/06/08 | パシフィック池袋香栄 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 3,280万円 | 95.2万円 | 34.47㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/06 | シルバープラザ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 3,180万円 | 90.5万円 | 35.15㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 東建シティハイツ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 1,820万円 | 80.1万円 | 22.71㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 1986年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/08 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,799万円 | 78.1万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/07 | パラスト池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 2,180万円 | 76.4万円 | 28.52㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2022/08/28 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 2,480万円 | 85.8万円 | 28.9㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/22 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 3,888万円 | 106.4万円 | 36.55㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 信用マンション 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 2,680万円 | 78.7万円 | 34.07㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/24 | 日興パレス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,200万円 | 83.9万円 | 26.23㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 2,699万円 | 82.8万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、豊島区では8.5%上昇しています。
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東京都豊島区西池袋五丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 3分
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東京都豊島区東池袋二丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 7分
1981年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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東京都豊島区北大塚二丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 3分
1983年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造
池袋シティハイツ
東京都豊島区南池袋三丁目
東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩 5分
1989年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造